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房屋变形测量及沉降监测
作者:国家指定房屋检测机构 来源: 发布时间:2017-11-28 08:51:42

房屋变形测量及沉降监测


    一、房屋变形测量

    1、房屋变形测量主要包括房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量。

    2、房屋结构构件变形测量主要包括水平构件的挠度测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。

    3、水平构件挠度测量,可采用水准仪、激光测距仪等仪器进行测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。

    4、竖向构件的挠度测量,可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。可测量构件顶部相对于构件底部的水平位移,计算倾斜率并记录倾斜方向。

    5、钢结构、木结构、装配式混凝土结构及砌体结构连接节点的变形测量,可采用卷尺、卡尺等仪器直接测量并记录。

    6、房屋整体变形测量包括房屋不均匀沉降和倾斜测量。

    7、房屋不均匀沉降测量应根据不同情况符合下列要求:

    1)当房屋上已设有沉降观测点并保存完好,且有原始沉降观测资料时,可利用已有的沉降观测点和原始沉降观测资料进行沉降分析,求得房屋的绝对沉降值和各测点间的相对沉降值,从而求得房屋的不均匀沉降值。

    2)当房屋上未设有沉降观测点,或虽有沉降观测点但大都已损坏,或已有的沉降观测点基本完好但原始沉降观测资料遗失时,可选取房屋施工时处于同一水平面的标志面(如未作改建或装修的外墙肋脚线、窗台面、楼面及女儿墙顶面)等作为基准面,在该基准面上布置观测点测量房屋的相对沉降差。

    8、房屋不均匀沉降,宜采用水准仪和铟钢尺进行测量。

    9、房屋倾斜测量,宜通过测量房屋顶部相对于底部或各楼层间上部相对于下部的水平位移,分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。可以用外墙可测棱线测量房屋顶部和底部的相对水平位移,可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。利用房屋顶部和底部竖向通视条件进行测量时,可选用吊垂线法、激光铅直仪观测法等方法进行测量。当误差允许时,也可使用建筑工程质量检测器(靠尺)测量。

    10、房屋不均匀沉降和倾斜测量测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定执行。

    11、房屋不均匀沉降和倾斜测量结果应相互校核。

    二、房屋沉降监测

    1、房屋沉降监测应通过设置基准点、在房屋上设置观测点,对房屋的沉降进行定期观测。

    2、对同一个或同一批监测对象(房屋),应在两个或两个以上不同的位置设置基准点。基准点应设在房屋沉降变形影响范围以外,便于长期保存和观测的稳定位置,使用时应作稳定性检查或检验。

    3、在单个房屋上,沉降观测点布置数量和位置可按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804)的规定确定。沉降观测点观测标志的制作应符合现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定。

    4、房屋沉降宜采用水准仪量测,量测等级、精度要求、数据处理、相对沉降的计算以及相关的技术要求应按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定执行。

    5、当怀疑房屋的沉降未稳定而对房屋进行沉降监测时,监测频率应符合下列要求:

    1)监测频率应根据地基土类型和沉降速率大小而定。

    2)除有特殊要求外,可第一年没三个月一次,以后每半年一次,直至沉降稳定为止。

    6、当考虑相邻施工对房屋的影响而对房屋进行沉降监测时,监测频率应符合下列要求:

    1)监测频率应根据相邻工程的施工工艺和地基上的类型确定。

    2)相邻工程施工结束后,尚应继续进行沉降观测。一般情况下,可第一年每月一次,以后每半年一次,直至沉降稳定为止。

    7、在观测个过程中,如出现房屋附近地面荷载突然增减、房屋四周大量积水、长时间连续降水等情况时,应增加观测次数。当房屋突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重开裂时,应立即进行逐日或三天一次的连续观测。

    8、沉降是否稳定的判断标准可按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的要求确定。

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